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WEG- und Fremdverwaltung

Die professionelle Betreuung privater Wohnobjekte

Wir bieten unsere Immobilienkompetenz auch gern Eigentümern und Eigentümergemeinschaften an. Im Rahmen der WEG-Verwaltung sichern wir Ihnen die Rundumbetreuung und die umfassende und sichere Verwaltung Ihrer Immobilie und des Gemeinschaftsvermögens zu.

Wir bieten Ihnen im Rahmen der WEG-Verwaltung

  • langjähriges Know-how (seit 1994)
  • speziell ausgebildete und kompetente Mitarbeiter
  • eine professionelle Verwaltungssoftware für ein jederzeit aktuelles und einsehbares Reporting
  • einen erprobten und zuverlässigen Dienstleister-Pool für alle Leistungen rund um Ihr Eigentum
  • eine Buchhaltung, welche jährlich durch externe Wirtschaftsprüfer kontrolliert wird, da wir als Genossenschaft besonders umfangreichen Prüfungsanforderungen unterliegen

Die WBG Wittenberg eG ist Mitglied in folgenden Interessenverbänden:

  • Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen – GdW
  • Genossenschaftlicher Prüfungsverband – vdwg
  • Akademie der Immobilienwirtschaft e. V. – bba-campus
  • Deutsche Entwicklungshilfe für soziales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V. – deswos
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Wohneigentumsverwaltung

Bei der Verwaltung von Wohnungseigentum legen wir besonders großen Wert auf eine verständliche und ausführliche Erstellung der Abrechnungen und Wirtschaftspläne. Dabei werden alle Kostenstellen kontinuierlich auf Einsparmöglichkeiten überprüft, welche wir dann den Eigentümern in den Eigentümerversammlungen vorstellen.

Ein hohes Maß an Sicherheit ergibt sich für die Eigentümergemeinschaften aus den Prüfungen, denen sich die WBG Wittenberg eG als Genossenschaft jährlich unterziehen muss.

Unser Versprechen:

  • eine professionelle und günstige Hausverwaltung
  • Rat und Hilfe für alle Fragen zur Wohnung
  • Unterstützung für das gemeinschaftliche Zusammenleben aller Wohneigentümer

Haus- und Wohnungsverwaltung

Sie haben eine oder mehr Eigentumswohnungen, die Sie vermieten bzw. Ihnen gehört ein Haus mit mehreren Wohnungen? Dann benötigen Sie ggf. einen kompetenten Parter, der Ihnen bei der Vermietung und Bewirtschaftung der Objekte professionell behilflich ist.

Folgende Serviceleistungen bieten wir Ihnen dafür an:

Kaufmännische Verwaltung:

  • Abschluss von Mietverträgen im Namen und Auftrag des jeweiligen Eigentümers
  • Durchführung des Mietinkassos
  • Vereinnahmung und Führung der Mietkaution auf entsprechenden Konten nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Kündigung von Mietverträgen nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer
  • die Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen
  • die Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
  • Wahrnehmung der Rechte des Eigentümers gegenüber Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
  • gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen des Eigentümers sowie Erteilung von Prozessvollmachten an zu beauftragende Rechtsanwälte für Zahlungsklagen jeder Art, die sich aus dem Miet-, Pacht- und Nutzungsverhältnis ergeben, sowie für Räumungsklagen und die Durchsetzung der Rechte des Auftraggebers im Zusammenhang mit dem Eigentümer

Technische Verwaltung:

  • Überwachung des baulichen Zustandes der Wohnung und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Abschluss und Änderung von Wartungs- und Versorgungsverträgen nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Thomas Richter
  • WEG- & Fremdverwaltung